1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比+48.8%
ファミール西八王子
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩13分
1974年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 77.37㎡の場合
相場
2,034万円
26.3万円/㎡
1,183
1,750
2,317
2,884
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,317万円
22.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ファミール西八王子
1,699万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 77.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 1,699万円 | 22.0万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/12 | 1,799万円 | 23.3万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,780万円 | 23.0万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 990万円 | 12.8万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 990万円 | 13.5万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 16.5万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 17.5万円 | 4階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,050万円 | 18.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 980万円 | 12.7万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 1,180万円 | 20.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 1,080万円 | 14.0万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/17 | 1,580万円 | 27.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | - |
| 2021/06/21 | 880万円 | 15.5万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/30 | 780万円 | 13.8万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,699万円 | 22.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2021/04/23 | 千人町光ハイム 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅6分 | 1,590万円 | 17.7万円 | 90.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/12 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2021/06/27 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 990万円 | 16.6万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/07 | 富士森ハイツ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅13分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/09 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2023/03/31 | 子安町1丁目 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、八王子市では48.8%上昇しています。